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버팀목 전세자금대출 조건부터 만기까지 한번에 정리

mynews10771 2025. 10. 29. 08:32

버팀목 전세자금대출로 최대 2억원까지 받을 수 있는데 70%가 조건을 몰라서 놓치고 있습니다. 만기 후 연장 방법과 한도 계산까지 한 번에 정리해드리니 지금 바로 확인하세요.

버팀목 전세자금대출 조건 완벽 분석

부부합산 연소득 6천만원 이하이면 신청 가능하며, 생애최초 구입자는 7천만원까지 완화됩니다. 신용등급 7등급까지 신청 가능하고, 전세보증금의 80%까지 대출받을 수 있어 실질적인 도움이 됩니다. 만 19세 이상 무주택 세대주 또는 세대구성원이면 누구나 신청할 수 있습니다.

요약: 연소득 6천만원 이하, 신용 7등급까지, 전세보증금 80% 한도로 대출 가능

3분 완성 온라인 신청방법

주택도시기금 포털 접속

HF 주택도시기금 홈페이지에 접속해서 공동인증서나 간편인증으로 로그인합니다. 전세자금대출 메뉴에서 '버팀목 전세자금' 선택 후 신청서를 작성하면 됩니다.

필수 서류 업로드

소득증명서, 주민등록등본, 전세계약서, 등기사항전부증명서를 준비해서 스캔 후 업로드합니다. 모든 서류는 발급일로부터 1개월 이내 것만 유효하니 미리 준비하세요.

심사 및 승인

신청 후 3~5일 내 심사 결과가 문자로 통보됩니다. 승인되면 은행 방문 없이 온라인으로 약정체결이 가능하며, 대출 실행까지 일주일 정도 소요됩니다.

요약: 온라인 신청 → 서류 업로드 → 3~5일 심사 → 일주일 내 대출 실행

최대 한도 2억원 받는 방법

수도권은 최대 2억원, 광역시 1.6억원, 기타지역 1.3억원까지 대출 가능합니다. 전세보증금의 80% 범위 내에서 결정되므로 수도권에서 2억원을 받으려면 전세보증금이 최소 2억 5천만원은 되어야 합니다. 소득수준과 신용등급에 따라 금리가 달라지며, 연소득 2천만원 이하 저소득층은 연 1.2%의 최저금리 혜택을 받을 수 있습니다.

요약: 수도권 최대 2억원, 전세보증금 80% 범위, 저소득층 연 1.2% 최저금리

만기 후 연장 신청 필수사항

대출기간은 최초 2년이며, 2년마다 최대 4회까지 연장 가능해 총 10년간 이용할 수 있습니다. 연장 신청은 만료일 1개월 전부터 가능하며, 늦으면 연체로 처리되니 반드시 미리 신청하세요.

연장 시 소득 재심사 및 전세계약 갱신 확인 필수
전세보증금이 증액된 경우 추가 대출 신청 가능
연장 횟수 초과 시 일시상환 또는 다른 대출로 전환

요약: 2년마다 연장, 최대 4회까지 가능, 만료 1개월 전 신청 필수

지역별 대출 한도표

지역별로 대출 한도가 다르게 적용되므로 거주지역에 따른 최대 한도를 확인하고 신청하시기 바랍니다. 전세보증금 대비 대출 비율은 모든 지역 동일합니다.

지역구분	최대 한도	대출 비율
수도권	2억원	보증금의 80%
광역시	1억 6천만원	보증금의 80%
기타지역	1억 3천만원	보증금의 80%
신혼부부 우대	각 지역 한도 + 20%	보증금의 90%

요약: 수도권 2억원, 광역시 1.6억원, 기타지역 1.3억원, 신혼부부는 20% 추가 혜택